Покупката или продажбата на недвижим имот е една от най-важните финансови стъпки. Опитният адвокат по недвижими имоти защитава интереса ви още преди да платите капаро. Една скрита ипотека, вписана възбрана или неуреден наследствен дял може да провали сделката. Затова независимата правна проверка е задължителна.
Нашата кантора осигурява пълно правно съдействие при сделки с имоти. Ние не работим с шаблонни бланки от интернет или от агенции. Като ваш доверен адвокат за имоти, ние проверяваме историята на собствеността до най-малкия детайл. Така гарантираме вашето спокойствие и сигурност при нотариалното изповядване.
Не подписвайте предварителен договор и не плащайте стоп-капаро без правен преглед
Навременната намеса на адвокат по недвижими имоти преди подписване на предварителен договор ви предпазва от изгубено капаро и неизгодни неустойки.
Услуги, които предоставяме
Защитаваме купувачи, продавачи, инвеститори и строителни предприемачи на всеки етап от сделката:
1. Пълно правно проучване на имота и проверка за тежести
Извършваме детайлна проверка на историята на собствеността. Проверяваме за вписани ипотеки, възбрани, искови молби, права на ползване, договори за наем и реституционни претенции.
2. Изготвяне и преглед на предварителен договор
Съставяме индивидуален предварителен договор за покупко-продажба или строеж (покупка „на зелено“). Включваме ясни срокове, механизми за плащане и стабилни защитни клаузи при неизпълнение.
3. Подготовка на нотариален акт и представителство пред нотариус
Изготвяме проекта на нотариален акт за покупко-продажба, дарение, замяна или прехвърляне срещу гледане. Придружаваме ви лично при изповядване на сделката или ви представляваме с изрично пълномощно.
4. Строителство, суперфиция и инвестиционни проекти
Консултираме учредяване на право на строеж срещу обезщетение, договори за строителство и снабдяване с Акт 14, Акт 15 и Акт 16. Изготвяме договори за управление и наем на търговски площи.
5. Вещноправни спорове и съдебна делба на имоти
Осъществяваме процесуално представителство по дела за собственост, разваляне на договори и обявяване на предварителен договор за окончателен (чл. 19, ал. 3 от ЗЗД). Провеждаме доброволна и съдебна делба на съсобствени имоти.
Правна сигурност пред Имотния регистър с адвокат по недвижими имоти
Всяка сделка приключва едва след нейното надлежно вписване в Имотния регистър към Агенцията по вписванията. Нашият адвокат по недвижими имоти извършва финална проверка за чистотата на партидата непосредствено в деня на сделката. Така вашите средства и право на собственост са напълно защитени.
Покупка на имот в Гърция със съдействие от адвокат по недвижими имоти
Покупка на имот в Гърция →
